Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 100,09 m², położony na działce o powierzchni 419 m² w miejscowości Ceradz Dolny, gmina Duszniki.

Nieruchomość wyróżnia się elegancką, grafitowo-białą elewacją, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. To idealna propozycja dla osób poszukujących własnego domu z ogrodem, w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Tarnowa Podgórnego i Poznania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- Powierzchnia użytkowa 100,09 m².
- Działka o powierzchni 419 m².
- 4 pokoje salon oraz 3 niezależne sypialnie.
- 2 łazienki na parterze i piętrze.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Taras o powierzchni 15,67 m² z wyjściem do ogrodu.
- Kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody.
- Nowoczesna architektura i duże przeszklenia.
- Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i techniczne.
- Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz.
- Spokojna okolica z dostępem do szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych.
-

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia wygodę wszystkim domownikom.

PARTER strefa dzienna- Salon 24,72 m², z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras.
- Kuchnia
- Łazienka
- Wiatrołap

- Pomieszczenie techniczne

- Pomieszczenie gospodarcze

PIĘTRO strefa prywatna- Sypialnia główna z garderobą.
- Druga sypialnia idealna jako pokój dziecięcy.
- Trzecia sypialnia z możliwością aranżacji na gabinet lub pokój gościnny.
- Łazienka.
- Komunikacja.

Przestronny salon stanowi centralny punkt domu, natomiast trzy niezależne sypialnie na piętrze pozwalają każdemu z domowników cieszyć się własną przestrzenią.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą, estetyczną elewacją oraz dużymi przeszkleniami zapewniającymi naturalne doświetlenie wnętrz.
W nieruchomości wykonano:- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Instalację grzewczą z kotłem gazowym i zasobnikiem ciepłej wody.
- Tynki wewnętrzne i posadzki.
- Zabudowy sufitów i skosów płytami gipsowo-kartonowymi.
- Instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną.
- Stolarkę okienną i drzwi tarasowe.
- Elewację zewnętrzną.
- Taras i utwardzoną nawierzchnię przed budynkiem.

Dom oferowany jest w stanie do dalszego wykończenia, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualną aranżację wnętrz i dobór materiałów zgodnie z własnymi preferencjami.

TARAS I OGRÓD
Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na taras o powierzchni 15,67 m², stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej.
Ogród oferuje przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz stworzenia miejsca zabaw dla dzieci. Powierzchnia działki pozwala na zagospodarowanie zieleni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

LOKALIZACJA SPOKÓJ I WYGODA
Ceradz Dolny to kameralna miejscowość w gminie Duszniki, otoczona terenami zielonymi i zabudową jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia spokojne warunki do życia, jednocześnie umożliwiając korzystanie z infrastruktury pobliskich miejscowości.
Orientacyjne odległości:- Ceradz Kościelny ok. 3 km.
- Grzebienisko ok. 3 5 km.
- Jankowice ok. 5 6 km.
- Tarnowo Podgórne ok. 7 km.
- Buk ok. 8 10 km.
- Poznań ok. 24 km.

TERENY REKREACYJNE
Okolica oferuje liczne możliwości aktywnego wypoczynku, zarówno podczas codziennych spacerów, jak i weekendowych wycieczek.
W niedalekiej odległości znajdują się:- Park przy Pałacu w Jankowicach idealne miejsce na spacery i rodzinny wypoczynek.
- Jezioro Lusowskie popularny kierunek letniego wypoczynku nad wodą.
- Jezioro Niepruszewskie tereny spacerowe i rekreacyjne.
- Tarnowskie Termy kompleks basenowy z atrakcjami dla dzieci i dorosłych.
- Okoliczne tereny zielone sprzyjające spacerom i wycieczkom rowerowym.

Położenie nieruchomości pozwala połączyć codzienną wygodę z możliwością odpoczynku na łonie natury.
To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, w spokojnej okolicy i z dobrym dostępem do infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )