Zapraszamy do zakupu domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej w Ceradzu Dolnym. Miejscowość oddalona jest 10 km od Tarnowa Podgórnego oraz 25 km od centrum Poznania. Do obwodnicy S5 mamy około 10 minut drogą krajową 92 .
Okolica niewątpliwie urzeka naturą. Działka znajduje się przy lesie, do jeziora Niepruszewskiego mamy raptem 1 km.
Dom wybudowany na podstawie projektu firmy ARCHON "Dom w Klematisach" 10A. Urok projektu wydobywa jego lokalizacja. W spokojnym miejscu, z dale od głównych dróg możemy skoncentrować się na widokach i leśnych zapachach. Duża działka daje poczucie komfortu i przestrzeni. Działka ogrodzona siatką, z przodu budynku podjazd na dwa samochody, z tyłu taras.

Projekt domu zakłada energooszczędność. Uzyskujemy ją dzięki bilansowaniu energii pobieranej z sieci z tą wytwarzaną dzięki panelom fotowoltaicznym. Jako właściciele możecie więc Państwo w znacznym stopniu obniżać rachunki za ogrzewanie i prąd lub nie ponosić tej opłaty w ogóle.
Źródłem ciepła w domu jest wyłącznie energia elektryczna: - nadwyżki energii są oddawane do sieci, instalacja jest bezobsługowa i odporna na działanie czynników atmosferycznych. Ponadto w nieruchomości zostaną zainstalowane panele grzewcze na podczerwień (w pomieszczeniach ogrzewanie elektryczne-fotowoltaika), system fotowoltaika oraz sterowniki do kontroli temperatury w każdym pomieszczeniu.
Nieruchomość podzielona na strefę dzienną ogólnodostępną na parterze oraz bardziej prywatną na piętrze. Parter to przede wszystkim przestronny salon, otwarta kuchnia, toaleta. Część gospodarcza to kotłownia i garaż, którą połączono z częścią mieszkalną wygodnym przejściem z wiatrołapu. Na pietrze znajdują się cztery pokoje oraz ogólnodostępna łazienka. Zwarta bryła budynku urozmaicona jest efektownymi lukarnami i detalami architektonicznymi.

Powierzchnia domu:

PARTER

1. Wiatrołap 3,76
2. Garaż 17,04 (17,95)
3. Hol 6,96
4. Schody 2,02
5. Salon 24,16
6. Kuchnia 5,36
7. Toaleta 1,62
8. Kotłownia 3,26

PIĘTRO

1. Hol i schody 6,54 (6,54)
2. Pokój 10,29 (12,01)
3. Pokój 10,70 (12,41)
4. Łazienka 4,82 (4,82)
5. Pokój 7,60 (10,95)
6. Pokój 10,79 (13,80)

W sprzedaży pozostała lewa strona bliźniaka na działce około 430 m2. Cena nieruchomości 459 000 zł w stanie deweloperskim.

MEDIA:
- gaz ziemny w drodze,
- woda w budynku,
- kanalizacja w budynku,
- prąd w budynku.

Technologia i konstrukcja:
Konstrukcja oraz materiały zastosowane w projekcie:

- ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
- strop: płyta żelbetowa
- ścianka kolankowa: 109 cm
- dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st. , więźba drewniana, dachówka cementowa Euronit,
- okna trzyszybowe na profilu VEKA
- rolety elektryczne
- ogrzewanie podłogowe
- podjazd i taras z kostki brukowej

Nieruchomości w trakcie budowy. Termin oddania budynku ustalany indywidualnie z klientem.
Serdecznie zapraszamy na prezentację.